بررسی تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی در ایران و مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا – دانلود

دانلود پایان نامه

دانلود پایانامه

عنوان کامل پایان نامه کارشناسی ارشد :  مطالعه تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی در ایران و  مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا

تکه ای از متن پایان نامه :

ظاهر و صورت رعایت شوند و لذا وصیّت‏نامه فوق صحیح و معتبر شناخته گردید و تقاضای ابطال آن رد گردید.»[1]

2- اسناد رسمی بایستی به زبان فارسی تنظیم شوند: از آنجایی که زبان رسمی کشور ما زبان فارسی می باشد همه اسناد بایستی به این زبان نوشته شوند و اصل 15 ق.ث. اظهارات آنها به وسیله ترجمه رسمی گرفته خواهد گردید.

لازم به ذکر می باشد که عدم رعایت این شرط تنها تخلف برای مأمور محسوب می‏گردد و از اعتبار سند کم نمی‏کند.[2]

3- اسناد رسمی بایستی در 2 نسخه تنظیم شوند: بایستی سند در دو نسخه تنظیم شده و در ذیل قسمت ثبتی در دفتر قید «نسختان» بشود. و اگر بیش از دو نسخه لازم باشد فقط رونوشت داده می‏گردد. به نظر می‎‏رسد که عدم رعایت این شرط هم صرفاً تخلف برای سردفتر محسوب می‏گردد.[3]

4- ثبت سند در دو دفتر: برابر ماده 84 ق.ث. و ماده 19 آ.د.ا.ر. دو سند بایستی در دو دفتر که یکی دفتر سردفتر و دیگری دفتر نماینده می باشد، ثبت گردد. به موجب ماده 84 ق.ث. «نماینده‏ای که از طرف اداره کل ثبت اسناد و املاک برای هر دفتری معین می‏گردد، بایستی در اوقات کار در دفتر اسناد رسمی حاضر باشد، تا هر معامله و تعهدی که واقع می‏گردد پس از ثبت در دفتر صاحب دفتر در دفتر خود ثبت نماید. در هر یک از این دو دفتر بایستی نمره صفحه دفتر دیگر که سند آن قید شده می باشد قید گردد».[4]

5- ثبت تمام مندرجات سند: در این مورد ماده 56 ق.ث. می‏گوید: «اسناد بایستی حرف به حرف از اوّل تا آخر متن در حاشیه سجل و ظهر ثبت گردد».

[1] – خلعتبری، ارسلان، حقوق بین‏الملل خصوصی، ص 79.

[2] – صدرزاده افشار، دکتر سید محسن، پیشین، ص 73.

[3] – شهری، غلامرضا، پیشین، ص 251.

[4] – مدنی، دکتر سید جلال‏الدین، ادله اثبات دعوی، ص 92.

 

 مطالعه تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی در ایران و مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا

برای دیدن تکه های بیشتری از این پایان نامه و دانلود فایل پایان نامه با فرمت ورد ، خرید و دانلود آنی فایل متن کامل با فرمت ورد می توانید به لینک پایین صفحه مراجعه نمایید:

 دانلود از لینک پایین صفحه

پایان نامه با عنوان مطالعه تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتراسناد رسمی در ایران و مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا