دانلود پایانامه : بررسی تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی در ایران و مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا

دانلود پایان نامه

دانلود پایانامه

عنوان کامل پایان نامه کارشناسی ارشد :  مطالعه تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی در ایران و  مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا

تکه ای از متن پایان نامه :

ق.ث.). با وجود این به نظر می‏رسد که ماده 47 ق.ث. ناظر به موردی می باشد که تنظیم سند برای اثبات هبه اجباری باشد.

در طبقه‏بندی علت های، قانونگذار سند عادی را بر شهادت برتری داده می باشد و به همین جهت، در تعارض بین مفاد سند و شهادت، دعوی مستند به شهادت را قابل اثبات نمی‏بیند. (ماده 1309 ق.م.) پس در جایی که دعوی به شهادت اثبات می‏گردد، به طریق اولی سند نیز پذیرفته می باشد و نباید اعتبار آن را مشروط به ثبت در دفاتر اسناد رسمی نمود. برعکس در مواردی که موضوع هبه مال غیرمنقول می باشد، الزاماً ثبت هبه‏نامه اجباری می باشد و سند عادی برای اثبات هبه در دادگاه‏ها و ادارات دولتی پذیرفته نمی‏گردد.[1]

به جهت اطلاق بند 2 ماده 47 ق.ث. بعضی[2] می‏گویند بند مذکور اختصاص به اموال غیرمنقول ندارد و الا احتیاجی به ذکر صلحنامه و هبه‏نامه نبود، زیرا صلح و هبه هم از معاملات محسوب می‏شوند و مشمول بند 1 می‏باشند. همانطور که گفتیم این بند ناظر به موردی می باشد که تنظیم سند برای اثبات هبه اجباری باشد. در اقدام نیز غیر از در مورد اموال غیرمنقول صلحنامه و هبه‏نامه، به صورت رسمی تنظیم نمی‏گردد.

اینکه با در نظر داشتن مواد 47 و 48 ق.ث. به ثبت برسد.[3] هیأت عمومی دیوان عالی کشور این نکته را هم در مورد شرکت‏های مدنی و هم در مورد شرکت‏های تجاری مورد تأکید قرار داده می باشد. برای مثال، هر گاه چند نفر قراردادی مبنی بر تشکیل یک شرکت نسبی امضاء کرده باشند، تا زمانی که قرارداد او در دفتر اسناد رسمی ثبت نشود شرکت نسبی با شرایطی که در شرکتنامه آمده می باشد، تشکیل نخواهد گردید.

[1] – کاتوزیان، دکتر ناصر، حقوق مدنی (عقود معین)، مؤسسه نشر یلدا، جلد سوّم، چاپ دوّم، زمستان 1373، ص 71.

[2] – شهری، غلامرضا، پیشین، ص 220.

[3] – اسکینی، دکتر ربیعا، شرکت‏های تجاری، نشر سمت، جلد اوّل، چاپ اوّل، پاییز 1375، ص 92.

 

 مطالعه تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی در ایران و مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا

برای دیدن تکه های بیشتری از این پایان نامه و دانلود فایل پایان نامه با فرمت ورد ، خرید و دانلود آنی فایل متن کامل با فرمت ورد می توانید به لینک پایین صفحه مراجعه نمایید:

 دانلود از لینک پایین صفحه

پایان نامه با عنوان مطالعه تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتراسناد رسمی در ایران و مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا