پایانامه با عنوان : بررسی تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی در ایران و مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا

دانلود پایان نامه

دانلود پایانامه

عنوان کامل پایان نامه کارشناسی ارشد :  مطالعه تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی در ایران و  مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا

تکه ای از متن پایان نامه :

از طرف حکومت می باشد. به طوری که از مفاد ماده مذکور استنباط می‏گردد دفاتر اسناد تابع نظامات دستگاه قضایی می‏باشد.

بالاترین مقام مسؤول، معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک می‏باشد که از طرف رئیس قوه قضائیه منصوب و تقریبا عمده اختیارات امور دفترخانه‏ها به وی تفویض می‏گردد.

افرادی که در دفترخانه مسؤولیت دارند عبارتند از:

الف : سردفتر اسناد رسمی به عنوان مدیر مسؤول دفتر اسناد رسمی می باشد که در تمام سطوح دفترخانه مسؤولیت دارد و با  ابلاغ رئیس سازمان ثبت به این سمت منصوب می‏گردد .[1]

الف – مواد احصاء شده در ماده 46 ق.ث. که این موارد عبارتند از:

  • کلیه عقود و معاملات راجع به عین یا منافع املاکی که قبلاً در دفتر املاک ثبت شده باشد.
  • کلیه معاملات راجع به حقوق که قبلاً در دفتر املاک ثبت شده باشد.

پس کلیه اعیان، منافع و یا حق‏هایی که قبلاً در دفتر املاک ثبت شده می باشد، معاملات بعدی آنها هم بایستی در دفتر اسناد رسمی تنظیم و ثبت گردد. در این مورد هیچ فرقی نمی‏کند که در آن محل دفتر اسناد رسمی و اداره ثبت باشد یا نباشد. در هر حال بایستی ثبت شوند.

افراز ملک هم مانند اموری می باشد که بایستی به ثبت برسد، زیرا این امر موجب تغییر دفتر املاک می‏گردد. پس ثبت آن الزامی می باشد.[2]

در ماده 47 ق.ث. مواردی ذکر گردیده می باشد که در صورت وجود داشتن شرایطی ثبت آنها الزامی و در صورت عدم وجود آن شرایط هیچگونه الزامی برای ثبت وجود ندارد. این ماده چنین اشعار می‏دارد: «در نقاطی که اداره ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی موجود بوده و وزارت عدلیه (قوه قضاییه)، مقتضی بداند، ثبت اسناد ذیل اجباری می باشد:

[1] . طبق اختیارات تفویضی رئیس قوه قضائیه

[2] – امامی، دکتر سید حسن، حقوق مدنی، ج 6، ص 88.

 

 مطالعه تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی در ایران و مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا

برای دیدن تکه های بیشتری از این پایان نامه و دانلود فایل پایان نامه با فرمت ورد ، خرید و دانلود آنی فایل متن کامل با فرمت ورد می توانید به لینک پایین صفحه مراجعه نمایید:

 دانلود از لینک پایین صفحه

پایان نامه با عنوان مطالعه تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتراسناد رسمی در ایران و مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا